物流不動産　冷凍・冷蔵機能に活路　差別化で入居呼び込み

　物流不動産の開発会社が冷凍・冷蔵機能を持つ大型物流センターの整備を本格化させている。近年、冷凍・冷蔵食品の消費が拡大し、旺盛な物流需要を取り込む狙いがある。また、大型施設のしゅん工が続く中、テナント探しの競争が激化しており、差別化を目指す動きもあるようだ。

　国土交通省の倉庫統計季報によると、２０２３年の冷蔵倉庫の所管容積は３７５３万１０００立方メートル。１３年の２７７２万立方メートルから、約１・４倍に増加した。物流施設が集中する関東と近畿の推移を見ると、…

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